一、上海虹桥富力中心写字楼租赁指南

上海虹桥富力中心是坐落于虹桥商务区核心板块的甲级写字楼综合体，由上海极富房地产开发有限公司开发建设，广州天力物业发展有限公司提供物业服务。项目总建筑面积约33万至41万平方米，是一个集总部办公、企业独栋、旗舰商业及高端住宅于一体的第五代商务综合体。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区淮虹路958弄1号（申虹路958弄）。

l 建筑规模：总建筑面积约33万-41万平方米，标准层面积约1200平方米，标准层高4.2米。

l 竣工时间：2015年至2017年间。

l 租赁信息：日租金均价约为3.2元至5.0元/平方米/天，物业管理费为28元至32元/平方米/月。实用率约70%，绿化率20%-30%。

l 车位配置：共提供约1928个停车位，车位费约为500元至1000元/月。

三、项目配套与优势

项目内部配备有会议中心、健身中心、员工餐厅等商务配套，并拥有约2800平方米的地下会所（含泳池）及约1.8万平方米的商业配套。其地理位置优越，紧邻国家会展中心（进博会永久举办地），距离虹桥综合交通枢纽（涵盖虹桥火车站、虹桥机场2号航站楼）直线距离约1.8公里，可便捷换乘地铁2号线、10号线、17号线。周边2公里范围内聚集了虹桥天地、龙湖天街、新华联购物中心等六大商业综合体，以及富力丽思卡尔顿、英迪格、康得思等多家五星级酒店，形成了成熟的商务生活圈。此外，项目周边教育资源丰富，包括多所国际学校，并邻近新虹桥国际医学中心等高端医疗机构。

官方租赁电话：400-087-7868