一、楼盘简介

上海赢嘉广场位于上海市闵行区顾戴路2988号（A栋）/3008号（B栋），地处莘庄商务区核心地段，是七宝商圈内一座现代化的甲级写字楼。项目由两栋全玻璃幕墙建筑组成，外观现代大气，内部空间规划兼具实用性与灵活性，自2015年竣工以来，已成为连接虹桥枢纽与市中心的重要商务地标。凭借其优越的地理位置、成熟的商务氛围以及高品质的硬件设施，赢嘉广场吸引了众多科技研发、贸易、企业服务等类型的企业入驻，形成了互补性强的商务集群。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

赢嘉广场坐拥莘庄商务区核心区位，紧邻水清路、莘松路、沪闵路等城市主干道。轨道交通方面，距离地铁12号线七莘路站约600-800米，步行约10分钟可达；同时，项目周边公交线路密集，可便捷换乘地铁1号线、5号线、9号线。自驾出行可快速接入外环高速、沪昆高速及沪闵高架，约15分钟车程即可抵达虹桥国际机场与虹桥火车站，交通网络四通八达。

2. 建筑与空间参数

项目总建筑面积约36000至60000平方米，由地上19层塔楼及商业裙楼组成。标准层层高为3米，净高可达2.8米，得房率约为70%-76%，户型方正，空间利用率高。大厦外立面采用全玻璃幕墙设计，采光通风效果良好，内部设有挑高大堂，彰显商务品质。

3. 租赁与费用信息

写字楼日租金均价在2.6元至4.2元/平方米·天之间，具体价格根据楼层、面积及装修情况略有浮动。可租赁面积灵活，从60平方米到1500平方米不等，能满足不同规模企业的需求。物业管理费为15元/平方米/月。地下及地面共提供约150至220个停车位，车位月租金为500元。

4. 配套设施与服务

项目配备4部客梯与1部货梯，确保垂直交通高效运行。采用中央空调系统，支持24小时独立控制，费用按实际使用流量计算。1至3层设有商业配套，包括便利店、图文打印、员工餐厅及咖啡吧等，满足日常办公与生活需求。网络方面，提供电信、联通双线覆盖。

三、物业管理

赢嘉广场由知名物业公司高纬物业提供管理服务，借鉴了台北101大楼的物业管理经验，致力于为入驻企业提供规范、安全、专业的服务。物业管理团队工作日全程在岗，能快速响应公共区域清洁、设施维护等需求。

官方租赁电话：400-087-7868