一、楼盘简介

上海秀上创业园位于上海市闵行区西环路381号，地处闵行莘庄商圈核心区域，是一座专注于服务初创企业及成长型公司的现代化办公园区。园区自2002年竣工以来，凭借其优越的地理位置、灵活的租赁政策和完善的配套设施，已成为众多企业理想的办公选址。园区设计注重实用性与灵活性，旨在为不同规模的企业提供高效、便捷的办公环境。

二、基本信息数据

l 项目位置：上海市闵行区西环路381号。

l 竣工时间：2002年。

l 建筑规模：园区为多层建筑，总层数为5层（部分资料显示为6层），标准层高约为3米。

l 租赁价格：写字楼租金具有竞争力，市场价格普遍在2-3元/平方米·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。例如，58-97平方米的房源月租金约在5000元至9000元人民币。

l 可租面积：提供高度灵活的租赁方案，可租面积从30平方米到超过1000平方米不等，并且支持面积任意分割，能够满足从微型团队到中型公司的多样化需求。

l 物业费用：物业管理费为8元/平方米·月。

l 车位配置：园区内设有约50个停车位，车位月租金为350元/月，临时停车收费为5元/小时。

l 硬件设施：配备分体空调（独立控制）、1-2部客梯，网络支持电信、联通、移动等多运营商接入。

l 交通网络：周边交通便利，距离地铁12号线西延线场东路站约1.2公里，距离地铁1号线/5号线莘庄站也较近，同时周边有多条公交线路（如91路、150路、166路、闵行6路、闵行8路等）经过，通达性强。

l 入驻企业：已有包括三欣物业管理、上海秀上投资管理、上海瑞奔宏悦实业等多家企业入驻，商业氛围成熟。

l 租赁服务：支持公司工商注册，交付标准多为有基础装修、无家具的状态，租户可根据自身需求灵活布置。付款方式通常为押二付一或押三付一，起租年限1-3年可选，并可洽谈免租期。

官方租赁电话：400-087-7868