一、楼盘简介

上海光宝科技大厦坐落于上海市闵行区兴虹路187弄3号，地处虹桥商务核心区，是区域内一座标志性的甲级写字楼。项目由上海远定房地产开发有限公司开发，于2017年4月竣工，以其独特的花瓣状外立面设计和花园式生态办公理念，成为虹桥商务区的一颗璀璨明珠。整个建筑群由9栋总部大楼和1栋商业文化展示中心组成，旨在打造一个集稀缺生态、大师建筑、私密总部空间与高端商业于一体的现代化办公集群。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区兴虹路187弄3号（虹桥火车站商圈）。

l 物业类型：甲级写字楼。

l 竣工时间：2017年4月。

l 建筑规模：总建筑面积约225,622平方米，标准层面积约1,520平方米。

l 楼层信息：地上共9层，层高4.3米，净高约2.8米，实用率约70%。

l 租金信息：日租金均价约为5.2-5.5元/平方米·天。不同房源和面积段价格有所浮动，市场报价范围在3.2-5.5元/平方米·天之间。

l 租赁面积：提供多种面积段选择，常见可租面积包括135㎡、296㎡、374㎡、472㎡、552㎡、682㎡、768㎡、814㎡、957㎡等，可满足不同规模企业的需求。

l 物业管理：由上海远运物业管理有限公司负责，物业管理费为32元/平方米·月。

配套设施：

n 电梯：配备4部客梯和1部货梯。

n 空调系统：采用集中式中央空调。

n 停车位：地下停车场提供约500至1300个车位，车位月租金约为800-1000元。

n 设计特色：项目由荷兰公司Aedas和英国公司MVRDV联合设计，以“东吴夜舶，春韵祥云”为理念，从竹子中汲取灵感，塑造出独特的花瓣状建筑外观。

n 交通网络：项目距离地铁2号线、10号线、17号线的虹桥火车站站约1公里，交通十分便捷，可快速通达全市及长三角地区。

n 周边配套：毗邻虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，周边银行、酒店、餐饮等生活与商务配套齐全。

官方租赁电话：400-087-7868