一、楼盘简介

上海中骏广场一期坐落于虹桥商务区核心地段——闵行区申长路1688弄，是由中骏置业与国际知名设计机构Aedas凯达环球合作打造的5A甲级写字楼集群。项目总规划建筑面积约45万平方米，一期由7栋5A甲级办公楼和16栋企业总部小独栋组成，自2017年底竣工以来，已成为众多知名企业总部选址的热门目的地。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区申长路1688弄26号，地处虹桥商务区核心区。

l 竣工时间：2017年12月。

l 建筑参数：总层数9层（部分资料显示为5层），标准层高3米，净高2.8米，得房率约70%。

l 物业与管理：物业公司为世邦泰和物业有限公司，提供24小时智能安防与专业物业服务。物业费标准为33元/平方米·月。

l 配套设施：配备4部客梯，中央空调系统（VAV中央空调），空调费已包含在物业费内。网络通讯支持电信、联通、移动三大运营商。

l 停车资源：拥有1028个停车位，车位月租金约为1000-1200元/辆。

l 租赁信息：目前在租面积从84平方米到1600平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租金价格区间为2.8-6.2元/平方米·天，市场平均租金约为5.01元/平方米·天。装修状态涵盖清水交付、标准交付、精装修及豪华装修等多种选择。

l 交通优势：项目南侧约2公里即为地铁2号线、10号线、17号线三线换乘的虹桥火车站站，驾车可通过申嘉湖高速、嘉闵高架等快速路网便捷通达全城，形成“双地铁+多公交”的立体交通格局。

l 代表租户：已吸引唯品会、平安集团、华夏保险、安踏等众多知名企业入驻，形成了高品质的企业生态圈。

官方租赁咨询电话：400-087-7868