一、项目简介

上海中骏广场二期位于虹桥国际中央商务区核心地段，是中骏集团倾力打造的高端商务综合体项目。项目总建筑面积约18万平方米，由5栋甲级写字楼、4.3万平方米服务式公寓及2万平方米精品商业组成，于2017年竣工并投入使用。作为虹桥商务区的地标性建筑，中骏广场二期凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，已成为众多知名企业总部和区域办公的首选之地。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区申长路1588弄26号，地处虹桥商务区核心区域。

l 交通条件：项目毗邻虹桥交通枢纽，距离地铁2号线、10号线、17号线虹桥火车站站步行约13-20分钟，拥有航空、高铁、城际铁路、地铁、长途大巴等八种交通方式，出行极为便利。

l 建筑参数：项目为甲级写字楼，地上5-9层，标准层高4.2米，净层高2.8米，得房率约70%-75%。标准层面积约2,000平方米，进深14-15米，便于企业灵活布局。

l 配套设施：拥有9.2米高的精装艺术大堂，配备4部客梯、1部货梯及2部转换梯。采用集中式中央空调系统，工作日开放时间为8:30-18:00。园区绿化覆盖率超30%，配备高级会所、健身中心、员工餐厅等配套服务设施。

l 租赁信息：租金范围为3-5元/平方米/天，物业费33元/平方米/月（含空调能源费）。可租面积从56平方米至2,152平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。项目提供约1,387个停车位，车位月租金为1,000元。

l 开发商与物业：由中骏集团开发建设并自持出租，物业管理由世邦泰和物业负责。

l 绿色认证：项目获得LEED金级认证，采用LOW-E中空玻璃幕墙和智能新风系统，践行绿色环保理念。

官方租赁电话：400-087-7868