一、楼盘简介

上海瑞铂中心（虹桥瑞铂中心）是位于上海虹桥商务核心区的标志性甲级写字楼项目。项目以“占据长三角核心的传世之作”为定位，整体由10栋花园式生态总部办公集群和1栋商业文化展示中心构成，融合了稀缺的花园式办公环境与“星光系”高端商业配套，旨在为成长型企业及总部机构提供高品质的办公空间。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区申虹路663号/683弄，紧邻虹桥火车站，属于长宁-虹桥火车站商圈。

l 交通网络：周边地铁线路密集，可便捷换乘地铁2号线、10号线及17号线（虹桥火车站站），交通优势显著。

l 建筑概况：项目总建筑面积约22.56万平方米，其中办公面积约8.01万平方米。大楼竣工于2014年至2015年间，地上共7至9层，标准层高约4.2米，实用率约70%。

l 租赁信息：目前租金水平约为2.5元至4.2元/平方米·天，可租面积范围广泛，从78平方米到1753平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租赁条件通常为押三付一，最短起租期12个月。

l 费用标准：物业管理费为32元/平方米·月，费用已包含中央空调的能耗费用。项目配备充足车位，数量约440至1339个，车位月租金约为850元至1000元。

l 硬件设施：配备中央空调系统，开放时间为工作日8:30至18:00。电梯配置为客梯3-4部、货梯1-2部。网络接入支持电信、联通、移动多家运营商。

l 配套服务：项目内设有员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧、干洗店等商务生活配套，并提供前台接待、24小时安保、楼层清洁等物业服务。

官方租赁电话：400-087-7868