一、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区泰虹路456号（泰虹路456弄）

l 开发商：新华联不动产股份有限公司

l 物业公司：北京悦豪物业管理有限公司上海分公司

l 竣工时间：2017年

l 建筑风格：纯法式新古典主义风格，参照法国凡尔赛宫设计理念，外立面采用进口葡萄牙米黄石材

l 总建筑面积：约29万平方米（地上约14万平方米，地下约15万平方米）

l 楼层信息：地上4-5层，标准层高4.5-5.5米

l 实用率：70%

l 绿化率：高达60%，采用法式宫廷园林景观设计

二、租赁相关信息

l 租金范围：日租金均价5.5-6.5元/㎡·天，具体根据面积和楼层有所浮动

l 物业费用：12元/平米·月

l 可租面积：从109平方米到2965平方米不等，满足不同规模企业需求

l 停车配套：配备1315-1395个停车位，车位费约800元/辆·月

l 空调系统：租户自行安装，费用按计量计算

l 电梯配置：办公楼客梯2部，独栋别墅客梯1部

三、区位与交通优势

项目地处虹桥商务区核心区，与国家会展中心直线距离仅700米，与虹桥综合交通枢纽（机场、高铁站）直线距离约1.5公里。周边地铁网络发达，距离地铁2号线徐泾东站步行约15分钟，同时靠近10号线和17号线，交通极为便利。

四、配套设施

项目自身配套完善，包含新华联索菲特大酒店（亚太旗舰店）、大型购物中心、国际会议中心（1700平方米）及法式风情商业街。周边教育资源丰富，有英国学校、美国学校等11所国际学校；商业配套齐全，核心区商业总面积约70万平方米；酒店资源丰富，包括英迪格、朗豪、凯悦、洲际等品牌酒店。

五、项目特色

作为虹桥商务区内唯一的纯法式建筑群，新华联国际中心以其独特的皇家宫廷园林景观、中轴对称国王林荫大道、五重种植设计而独树一帜。项目采用生态化、科技化设计理念，广泛运用太阳能板、全天光商业街、屋顶绿化等低碳措施。

官方租赁电话：400-087-7868