一、上海解放大厦：莘庄核心区国企品质写字楼租赁指南

上海解放大厦（又称莘庄解放大厦）是位于闵行区莘庄核心地段的甲级商务综合体，由上海解放日报报业集团自持运营，依托国企实力打造，是莘庄板块的标杆性办公项目。项目坐落于都市路4855号（莘庄地铁站南广场），总建筑面积约8.53万平方米，由A栋（22层）、B栋（19层）和C栋（25层）三座塔楼组成，集办公、商业、休闲于一体，为电子信息、技术服务、文化创意、大健康及各类中小企业提供高品质办公空间。

二、项目基本信息

解放大厦标准层面积约1146平方米，层高3.5米，净高约2.8米，空间开阔通透。项目采用精装修交付标准，企业可实现拎包入驻，大幅节省装修成本与时间。硬件配置方面，每栋楼配备4部客梯与1部货梯，采用VAV中央空调系统，部分区域支持24小时独立控制。物业管理由上海解放日报物业管理有限公司负责，提供24小时安保、智能安防等专业服务。

三、交通与区位优势

项目最大的亮点是其无可比拟的交通便利性。大厦距离地铁1号线、5号线莘庄站仅约200米，真正实现“双轨上盖”，步行5分钟内即可抵达。通过1号线可快速直达徐家汇、人民广场等市中心核心商圈，5号线则串联起闵行紫竹高新区等重要产业板块。驾车可便捷接入沪闵高架、外环线等城市主干道，约30分钟车程可达虹桥交通枢纽，商务出行高效顺畅。

四、租赁核心参数

目前项目提供面积从70平方米至1648平方米不等的灵活办公空间，可根据企业需求进行分割。租金报价区间为每天每平方米2.8元至3.8元。物业管理费为每月每平方米24元，此费用已包含工作日（通常为8:00-17:30）的空调能耗。项目提供充足的地下停车位，月租金在600元至800元之间。

五、周边综合配套

大厦周边商业与生活配套成熟。毗邻仲盛世界商城、龙之梦购物中心两大商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。此外，莘城中央公园、闵行区图书馆、青少年活动中心等文化休闲设施近在咫尺，为员工提供了工作之余的放松空间。楼内自身也配有员工食堂、咖啡厅、便利店及共享会议室等设施，充分满足日常办公与商务需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868