一、楼盘简介

上海兴迪商务大厦坐落于上海市闵行区虹桥地区的核心地段，具体地址为宜山路1698号，地处宜山路与莲花路交汇处。该项目毗邻国家级开发区——漕河泾开发区绿色科技绿洲，属于成熟的甲级写字楼。大厦于2008年3月竣工，总建筑面积达20000平方米，楼高14层，是一座集现代商务办公、完善配套设施与优质物业服务于一体的全装修办公楼。其优越的地理位置为企业提供了便捷的交通与成熟的产业生态圈，是科技、贸易及服务类企业设立办公场所的理想选择。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区宜山路1698号

l 物业类型：甲级写字楼

l 竣工时间：2008年3月

l 总建筑面积：约20000平方米

l 楼层总数：14层

l 标准层面积：约1400平方米

l 标准层高：2.7米

l 日租金均价：3.5-4.5元/平方米·天

l 物业管理费：15元/平方米·月（部分资料显示为6元/平方米·月）

l 可租面积：提供多种灵活分割面积，包括140㎡、248㎡、300㎡、356㎡、465㎡、500㎡、560㎡、800㎡、1000㎡等

l 电梯配置：客梯2部，货梯1部，品牌为三菱

l 停车设施：地上停车位98个，地下停车位150个，车位月租金约为350元

l 网络服务：覆盖电信、联通、移动等多运营商网络

l 空调系统：采用VRV分体空调或中央空调，可独立控制

l 物业公司：上海兴迪实业有限公司

三、配套设施与项目优势

大厦内部装修现代，公共区域宽敞，大堂层高达12米，营造出开阔大气的商务氛围。项目得房率约为70%。交通极为便利，步行5分钟即可到达地铁9号线合川路站或漕河泾开发区站，可快速抵达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。周边生活配套成熟，半径1公里内聚集了莲花国际广场、漕河泾印象城等商业综合体，以及多家银行网点、星级酒店和各类餐饮。此外，项目享有漕河泾开发区的产业集聚效应和政策红利，已入驻威图热能、德昊化工、笔特信息科技等多家知名企业，形成了良好的产业协同生态。其租金水平相较于周边同品质楼盘具有10%-15%的成本优势。

官方租赁电话：400-087-7868