一、楼盘简介

AFC大虹桥国际（又称大虹桥国际中心）是位于上海市闵行区莘庄商务区核心地段的5A甲级写字楼地标项目。该项目由中建信控股集团上海置业有限公司开发建设，是西上海地区稀有的CBD湖景生态写字楼，直面百亩春申湖，享有优越的生态环境。作为莘庄商务区乃至闵行区的第一高楼，项目以其卓越的建筑品质、完善的商务配套和便捷的交通条件，成为众多企业总部和优质公司青睐的办公选址。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区黎安路999号。

l 开发商：中建信控股集团上海置业有限公司。

l 物业公司：仲量联行。

l 建筑规模：总建筑面积约7.9万至7.945万平方米。项目由一栋28-32层高的5A甲级写字楼主楼、一座23层生态住宅楼及约5000平方米的商业裙房组成。

l 建筑高度：主楼高度约140-146米，为区域地标。

l 标准层参数：标准层面积约1600-2000平方米。净层高约4.2米，吊顶后约3.05米。采用工字型走廊设计，得房率出众，单套约72%，整层可达约85%。

l 公共空间：大堂挑高10米，空间开阔气派。

l 电梯系统：配备8部进口三菱客梯（高低分区）、1部消防梯及2部摆渡梯。

l 空调系统：采用VAV中央空调系统。空调开放时间通常为周一至周五9:00-18:00，部分信息显示周末及晚间也可提供。

l 车位信息：地下车位约544个，地上车位约35个。月租金价格在750元至950元之间。

l 物业费用：物业管理费约为28-30元/平方米/月。

租赁信息：

n 可租面积：灵活分割，最小单元约40-100平方米起，最大可提供整层约1600-2100平方米。

n 参考租金：租金范围约为2.8-4.8元/平方米/天。

n 交通配套：距离轨道交通12号线七莘路站约800-900米，项目在上下班高峰期提供免费接驳班车服务。驾车可通过嘉闵高架快速抵达虹桥交通枢纽，车程约8-10分钟。

n 商务与生活配套：楼内已引入Manner咖啡、员工食堂、便利店等，满足日常需求。周边商业、餐饮、休闲设施日益完善。

n 产业生态：已吸引包括精工集团、哈啰出行、艾为电子、晨鸣纸业、中铁华东总部等知名企业入驻，形成良好的产业集群氛围。

官方租赁电话：400-087-7868