一、楼盘简介

力玮科技大楼位于上海市闵行区虹梅路3203号近红松路，是一座于2002年9月竣工的乙级标准写字楼。大楼总建筑面积约10000平方米，共5层，标准层面积约2000平方米，为企业提供灵活多样的办公空间选择。作为虹桥商务区的重要办公场所，力玮科技大楼经过2025年的外立面及室内改造工程，楼宇品质得到显著提升，现已成为众多企业青睐的办公选址。

二、基本信息数据

l 建筑概况：力玮科技大楼采用框架结构和玻璃幕墙外墙，标准层高3.8米，净高2.8米，大堂层高达5米，空间开阔通透。大楼配备2部客梯和1部货梯，均为OTIS品牌，确保上下通行效率。空调系统为独立控制，支持24小时开放，网络覆盖电信、移动、联通多家运营商，满足企业多样化需求。

l 租赁信息：日租金均价为2.9-3.2元/平方米·天，物业管理费为12元/平方米·月。可租面积灵活多样，从100平方米起租，具体包括145平方米、260平方米、314平方米、474平方米、565平方米、638平方米、758平方米等多种户型。交付标准为全装修，企业可拎包入驻，无需额外装修投入。

l 配套设施：大楼设有地上50个、地下100个共计150个停车位，车位月租金为400元。周边交通便利，距离地铁10号线龙溪路站约1.2公里，步行约10分钟，另有69路、700路、804路、149路、757路、809路等多条公交线路经过。商业配套齐全，周边有信德商场、九洲生活广场等商场，交通银行、工商银行、农业银行等金融机构，以及各类餐饮、酒店、超市，满足员工日常需求。

l 物业与管理：物业由华纳物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务。大楼采用独立空调系统，空调费用按实际使用计费，为企业节省运营成本。

官方租赁电话：400-087-7868