一、楼盘简介

上海融信绿地国际中心是由融信集团与绿地集团强强联合打造的国际级商办综合体，位于上海市闵行区华漕板块，地处虹桥商务区核心发展区域。项目集五星级酒店、5A甲级写字楼、商业中心于一体，是长三角经济门户的重要商务地标，为企业提供高品质的办公空间和发展平台。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区华漕镇盘阳路59弄（北青公路与联友路交汇处）

l 开发商：上海恺誉房地产开发有限公司

l 物业公司：长城物业管理有限公司

l 建筑规模：总占地面积8.1万平方米，总建筑面积28万平方米

l 建筑构成：包含13栋楼宇，共计228户（另有资料显示59户）

l 建筑风格：Art-Deco风格，建筑总高约132米

l 产权年限：50年

l 竣工时间：2018年

l 物业费用：约9.8-15.8元/平方米·月（不同资料显示略有差异）

三、项目优势

l 区位交通优势：项目位于虹桥商务区北青公路和联友路交汇处，新虹桥国际医学中心东侧。10分钟车程可达国家会展中心、虹桥高铁站和虹桥国际机场，距离虹桥综合交通枢纽仅2公里，距离国家会展中心1公里。周边规划有地铁13号线西延伸线（季乐路站、运乐路站、前湾公园站）及地铁示范区线，公共交通网络发达。

l 产品多样化：项目提供多种办公产品形态，包括约1600-1900平方米总部独栋、约1600平方米墅质双拼、约400-1200平方米标准办公，以及约400平方米起联排墅办（3层复式空间），可满足不同规模企业的需求。

l 完善配套：项目自带约1.8万平方米商业街，并设有希尔顿、格雷斯两家酒店。周边商业配套丰富，包括丰尚国际广场、虹桥良华购物广场、华漕·生活馆、上海虹桥前湾印象城MEGA等。教育资源涵盖上海美国学校、上海新加坡外籍人员子女学校、诺德安达双语学校等国际化学府。医疗资源有复旦大学附属华山医院（西院）、上海永慈康复医院等。

l 技术参数：标准层高4.2-4.5米，得房率70%-75%，配备三菱品牌电梯（客梯2-3部，货梯1部），采用集中式中央空调系统，网络支持电信、联通、移动等多运营商。停车位充足，地上29个，地下499个，月租金约500-600元。

四、租赁信息

目前项目提供多种面积段办公空间出租，面积从100平方米至整层1192平方米不等。租金价格区间约为1.3-3元/平方米·天，具体价格因楼层、装修、面积等因素而异。交付标准包括精装全配和毛坯两种选择，租期一般为二年起，付款方式多为押二付三。

官方租赁电话：400-087-7868