一、楼盘简介

上海康师傅大楼坐落于上海市闵行区吴中路1686号（顶新商务广场），地处大虹桥板块核心区域，是长宁、徐汇、闵行三区交汇的黄金地段。作为中国领先食品生产商康师傅集团投资兴建的高档写字楼，该项目于2015年正式竣工并投入使用，以其卓越的建筑品质、完善的配套设施和优越的地理位置，成为虹桥商务区内备受企业青睐的办公场所。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区吴中路1686号（顶新商务广场），属于W SQUARE商务园区西侧楼栋。

l 建筑概况：地上10层，地下2层，建筑总高约120米。标准层面积约3000平方米，层高净高达2.75米，提供开阔舒适的办公空间。

l 竣工时间：2015年。

l 物业管理：由国际知名的第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供专业服务，物业费为32元/平方米/月。

l 租赁价格：当前市场租金约为6.80-7.20元/平方米/天，具体因楼层、面积和装修情况而异。可租赁面积从125平方米到2683平方米不等，满足不同规模企业的需求。

核心设施：

l 电梯系统：配备5部客梯、2部货梯，保障高效垂直交通。

l 空调系统：采用VAV中央空调，空调费用包含在物业费内。开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六8:30-13:00。

l 停车配套：拥有约750个地下停车位，车位月租金约为400元/个。

l 会议中心：6楼设有专业会议中心，共计19间会议室，包括8间小型（6-12人）、8间中型（20-36人）和3间大型（48-54人）会议室，满足各类商务会议需求。

l 网络通讯：支持电信、联通、移动等多运营商网络接入。

l 交通优势：距离地铁10号线龙柏新村站仅约380-400米，步行可达。周边公交线路密集，驾车可通过内环高架快速连接虹桥交通枢纽及浦东地区，通勤极为便利。

l 周边配套：毗邻爱琴海购物公园、万象城等大型商业综合体，餐饮、酒店、银行等生活商务配套一应俱全。

l 代表租户：已吸引包括上海纳客宝信息技术有限公司、天津顶巧餐饮服务咨询有限公司、德司达（上海）管理有限公司等多家知名企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868