一、漕河泾光华园：上海闵行区综合性科技产业园区租赁指南

漕河泾光华园是位于上海市闵行区光华路248号的一座现代化综合性科技产业园区，由漕河泾开发区全面运营管理。园区总建筑面积约6.3万平方米，于2020年竣工，集研发办公、生产研发与生产仓储功能于一体，是专注于工业物联网、人工智能、节能环保、科技服务及文化创意等前沿产业的高科技企业聚集地。

二、园区基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区临光华路248号

l 总建筑面积：约6.3万平方米

l 竣工时间：2020年

l 主导产业：工业物联网、人工智能、节能环保、科技服务、文化创意

l 入驻企业：已吸引易欧司光电、瀜矿环保、三菱叉车等40余家高科技企业

三、硬件设施与租赁信息

园区建筑采用现代化设计，办公研发楼拥有双层挑高大堂。租赁面积灵活，从约80平方米至2500平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租金报价区间约为1.8元至3.1元/平方米/天。物业费为7.25元/平方米/月。楼宇标准层高3.5米，总层数12层，配备4部客梯。空调系统为独立控制的VRV空调，网络覆盖移动、电信、联通。园区提供约300个停车位，月卡费用为400元。

四、交通与商业配套

轨道交通方面，园区距离地铁5号线颛桥站约950米。自驾可通过S4、S32、嘉闵高架、虹梅南路高架等多条高速干道便捷抵达。园区内部配套有1000平方米的美食城、商务接待包房、咖啡厅、便利店、健身房及茶室等。周边毗邻万达商圈、米兰商业广场，生活与商业设施齐全。

五、产业与服务优势

作为国企运营的园区，入驻企业可享受漕河泾开发区的品牌背书与专业管理，并获得“一站式”服务支撑。符合条件的企业还可申请园区配套的政府政策扶持和产业基金，例如享受纳税补贴、免费申请高新认证等。

官方租赁电话：400-087-7868