一、项目简介

虹桥盛世莲花广场位于上海市闵行区虹桥镇吴中路1050号，地处中环线与外环线之间，吴中路贯穿内环、中环及外环三大环线，北邻虹桥机场和延安路高架，东接虹桥开发区与古北新区，南靠漕河泾开发区，西邻龙柏新区及环西大道，交通网络极为发达。该项目是集商务、餐饮、娱乐、办公、购物于一体的综合性广场，隶属金虹桥商圈，紧联长宁与徐汇，地理位置优越，为入驻企业提供了完善的商务与生活配套。

二、核心信息数据

l 基本参数：项目为乙级商业综合体，于2006年1月竣工。总建筑面积约65000平方米，共10层，标准层面积约1800平方米。标准层高3.7米，净高2.7米，大堂层高4米。

l 租赁信息：日租金均价在2.8元至3.5元/平方米·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业管理费为9元/平方米·月。可租面积灵活，从70平方米的小户型到2270平方米的大平层均有选择，满足不同规模企业的需求。

l 硬件配套：楼内配备三菱品牌客梯2部、货梯1部。采用分体空调系统，网络服务覆盖联通和移动。项目实用率（得房率）约为75%。

l 停车服务：广场设有充足停车位，其中地上300个，地下200个，共计约500个车位。车位月租金约为300元至500元。

l 开发与物业：项目由上海闵行区虹桥工业公司开发，物业管理由上海鸿鼎物业管理有限公司负责，提供24小时安保、清洁维护等服务。

l 交通与周边：项目周边公交线路密集，包括721、804、149、867、87等多条线路。距离地铁9号线漕河泾开发区站约1.3公里。周边商业配套成熟，涵盖各类餐饮、银行、酒店及休闲娱乐设施，工作与生活便利性高。

官方租赁咨询电话：400-087-7868