一、楼盘简介

上海龙湖蓝海引擎科创中心是龙湖集团在上海南部科技创新中心核心区打造的高品质科创办公综合体。项目位于闵行区剑川路1000号，地处"大零号湾"全球创新创业集聚区腹地，与上海交通大学（闵行校区）仅一路之隔，为科创企业提供了得天独厚的产学研转化环境。作为龙湖集团旗下核心办公资产运营品牌"蓝海引擎"的标杆项目，该中心集甲级办公、产业孵化、商业配套于一体，致力于为科技型企业提供专业化、高品质的办公空间与服务支持。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区颛桥剑川路1000号

l 交通配套：距离地铁5号线剑川路站约150-200米，步行可达，通勤便利。周边临近沪金高速、嘉闵高架等主要交通干道，30分钟可直达虹桥枢纽。

l 建筑参数：项目于2019年竣工，总建筑面积约50,000平方米，共10层。办公楼层高达到4.2米，营造出宽敞明亮的空间感。大楼配备3部客梯与1部货梯，采用三菱品牌电梯系统。

l 租赁信息：提供128平方米至2500平方米的灵活租赁面积，满足不同规模企业的办公需求。租金报价区间为2.0-2.2元/平方米/天（含税），具体价格根据楼层、朝向、面积等因素有所浮动。

l 物业服务：由龙湖智慧服务提供专业物业管理，物业服务费为22元/平方米/月。空调系统采用VAV集中式中央空调，网络已接入联通、移动等主流电信运营商。

l 停车配套：拥有地下停车位2000余个，月租金标准为400元/月。

l 周边配套：紧邻龙湖闵行天街大型商业综合体，餐饮、购物、休闲设施一应俱全。配套龙湖冠寓人才公寓，实现"职住一体"的便利生活。周边集聚节卡机器人、图灵量子等科创头部企业，产业氛围浓厚。

l 项目特色：作为"大零号湾"区域内的稀缺型标杆商务旗舰，项目不仅拥有10米挑高奢华大堂、4.2米层高、2500平方米标准层等硬件配置，还获得了绿建三星认证和美国WELL健康建筑金级认定，以健康标准打造办公空间。对于希望深度绑定高校科研资源、加速成果转化的科创企业而言，这里是不可多得的优质选择。

官方租赁电话：400-087-7868