一、项目简介

上海东阔颐园是位于上海市闵行区莘庄商务核心地带的综合性创意产业园。项目集商业、办公、文化等多功能于一体，以其现代简约的建筑风格、花园式的办公环境和完善的配套设施，成为区域内备受关注的商务办公新地标。园区致力于打造一个国际化、创新化的产业聚集地，已吸引教育、文化、科技等多元企业入驻。

二、基本信息数据

l 地理位置：核心地址为闵行区莘北路505号（文创智工坊），另有古宜路188号、虹梅南路1008号等多个点位。

l 建筑概况：总建筑面积约17000-18000平方米，由多栋建筑组成。莘北路505号主楼于2019年竣工，地上共5层。

l 空间参数：标准层高约4-5米，得房率高达80%。提供灵活的面积分割，租赁面积从20平方米的小型工作室到1200平方米的整层或独栋空间均有覆盖，可满足初创团队至企业总部的多样化需求。

l 租金与费用：办公空间租金范围约为2.5-4.2元/平方米/天。物业管理费统一为15元/平方米/月。部分项目提供免费停车位。

l 硬件设施：配备VRV中央空调系统，支持独立控制与按量计费。电梯配置1-4部不等。网络支持电信、联通、移动三大运营商接入。

l 交通配套：地处莘庄核心，交通网络发达。紧邻地铁1号线与5号线莘庄站，周边公交线路密集（如166路、莘庄2路等），并靠近嘉闵高架路，自驾出行便利。

l 周边生活配套：商业氛围成熟，周边有凯德龙之梦购物中心、永辉超市、苏宁易购等。餐饮选择丰富，涵盖各类风味。医疗和教育资源齐全，临近闵行区中心医院、闵行区实验小学等。园区内还自带全季酒店，方便商务接待。

官方租赁电话：400-087-7868