一、楼盘简介

上海坤大科技楼是位于上海市闵行区浦江高科技园区国家863软件基地内的一座现代化甲级写字楼。该楼由上海坤大科技发展集团有限公司开发并管理，专为科技型、创新型企业打造，营造出花园式的高品质研发办公环境。项目地处联航路1588号，坐拥优越的产业氛围与便利的交通网络，是浦江区域重要的商务办公载体之一。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区联航路1588号，浦江高科技园区国家863软件基地核心区。

l 建筑规模：总建筑面积约18000平方米，地上8至10层。

l 建筑标准：标准层高约4米至4.6米，得房率约为65%-70%。

l 租金水平：日租金均价为1.5元至2.0元/平方米/天，具体价格因楼层、面积、装修情况而异。物业费约为7.5元至8元/平方米/月。

l 可租面积：提供灵活多样的办公空间，面积从50平方米到1000平方米以上不等，可满足初创团队至中型企业的各类需求。

l 交通配套：距离轨道交通8号线联航路站约800-1000米，步行可达。周边公交线路密集，包括浦江1路、174路、772路等，通达市区各处。

l 园区环境：项目坐落于国家级软件孵化基地内，园区绿化率超过35%，环境优美静谧，被誉为“花园式工作环境”。

l 内部设施：楼内配备2部客梯。提供中央空调、高速网络等基础办公保障。配套设施完善，设有员工餐厅、咖啡厅、健身房、公共会议室、银行自助网点等，满足商务与生活所需。

l 停车服务：配备地上及地下停车位，数量约90至300个，停车月租金约为200元。

l 租赁条件：通常采用押三付一的支付方式，最短租期一般为12个月。

官方租赁咨询电话：400-087-7868