一、楼盘简介

上海旭和环保产业园坐落于上海市闵行区江月路1059号，地处漕河泾开发区浦江镇工业园区核心区域，位于浦东与闵行两区交界地带。园区总建筑面积达20040平方米，由一幢10层现代化办公大楼和一幢5000平方米的重型厂房组合而成，是一个集办公、研发、轻加工与生产于一体的综合性产业园区。该项目于2014年竣工，由上海旭和环境技术有限公司开发并自行管理物业，旨在为环保科技、研发创新及生产制造类企业提供一体化空间解决方案。

二、基本信息数据

l 地理位置与交通：园区紧邻外环高架与多条跨江大桥，自驾通达性极佳，距人民广场车程约15分钟。公共交通方面，步行约10-15分钟即可抵达轨道交通8号线江月路站，连接市区网络便捷。

l 建筑与空间：办公楼共10层，标准层高为3.6米，得房率约70%-80%。可租赁面积灵活多样，从105平方米的小型办公间到827平方米乃至整层1280平方米的大空间均有供应，满足不同规模企业的需求。部分高层房源还附赠超大观景露台。

l 租金与费用：目前写字楼日租金均价在1.5元至2.2元/平方米之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业费标准约为5元至7元/平方米/月。园区内配备充足车位，停车费约为150元/月。

l 硬件配套：楼内配备1.5吨客梯2部，2-3吨货梯1部，支持货物运输。空调系统为分体式，可24小时独立控制。网络接入涵盖电信、联通、移动多家运营商。

l 产业生态：园区周边产业氛围浓厚，毗邻浦江镇科技园、奇亚特工业园区、雷特商务中心等多个成熟商务园区，形成协同发展的产业集群。园区自身也吸引了包括国际贸易、电子科技、教育、实业等在内的多元企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868