一、楼盘简介
上海先锋大厦位于上海市闵行区虹井路225号，是一座于2010年竣工的高品质商务写字楼。作为当时上海商务写字楼的新标杆，该建筑以卓越的建筑质量和现代化的设计理念，为各类企业提供了优质的办公环境。大厦地处闵行区龙柏板块，紧邻龙柏三村，周边生活配套设施齐全，交通便利，是理想的商务办公场所。
二、基本信息数据
1. 建筑参数
l 竣工时间：2010年
l 建筑层数：8层
l 标准层高：3米
l 室内净高：2.75米
l 电梯配置：2部客梯
l 车位数量：80个
l 车位月租金：350元/月
2. 租赁信息
l 租金范围：3.1-3.8元/平方米/天
l 可租面积：145-589平方米
l 物业公司：先锋物业管理有限公司
l 物业费用：12元/平方米/月
l 空调系统：中央空调，按流量计费
l 空调控制：24小时独立控制
3. 区位优势
先锋大厦最大的区位优势在于其便捷的交通条件。项目距离轨道交通10号线龙柏新村站仅182米，步行约2分钟即可到达。周边公交站点密集，包括青杉路虹井路站、虹井路吴中路站等多个公交站点，形成了完善的公共交通网络。
4. 配套设施
大厦采用中央空调系统，避免了传统空调的弊端，更为舒适和节能。空调费用按流量计费，租户可根据自身需求灵活控制费用。物业管理由专业的先锋物业管理有限公司负责，确保了大楼的日常维护和安全管理。
三、周边环境
项目周边生活配套齐全，临近龙柏三村居住区，餐饮、购物、银行等生活设施完善。教育配套方面，周边有闵行区龙柏第二幼儿园、龙柏第一幼儿园分园、上海市金汇高级中学、上海闵行区华虹小学、上海市龙柏中学等多所学校。
官方租赁电话：400-087-7868
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