一、楼盘简介
上海谊莱创意园位于上海市闵行区莘庄镇友东路479号，地处莘庄商务区核心地段，紧邻地铁12号线七莘路站，交通便利，区位优势显著。项目以5A甲级标准打造，是一座绿色节能建筑，专为实力企业打造总部办公平台。园区以水景为主线，结合绿植花卉，营造出亦动亦静的立体园艺景观，为入驻企业提供舒适宜人的办公环境。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市闵行区莘庄镇友东路479号（近顾戴路）
l 项目类型：甲级写字楼/创意园区
l 总建筑面积：约8508.30-8508.31平方米
l 建筑楼层：2层
l 标准层高：5.8米，可轻松分割为LOFT空间，得房率超高
l 竣工时间：2016年9月
l 开发商：上海谊莱服务有限公司
l 物业管理：上海谊莱创意园
l 绿化率：30%
l 实用率：85%
l 车位配置：约98个停车位
三、租赁信息
l 租金范围：日租金均价约2.0-4.0元/平方米·天（具体价格因楼层、面积、装修情况而异，部分房源提供“租一层送一层”优惠）
l 物业管理费：15元/平方米·月
l 可租面积：灵活分割，面积从128平方米到2000平方米不等，主力房型为300-500平方米
l 交付标准：毛坯或装修可选
l 付款方式：押三付一或押二付二
l 租期：通常为2-3年
四、项目特色与配套
上海谊莱创意园采用VRV空调系统，全独立分户控制，有效降低企业运营成本。项目紧靠嘉闵高架，距虹桥机场约10分钟车程，距浦东国际机场约40分钟车程，交通网络发达。周边商业配套完善，拥有丰树城购物广场、中铁诺德中心等商场，以及上海银行、农商银行、工商银行、建设银行等金融机构。园区内还规划有多功能餐饮配套、咖啡厅、员工餐厅等便捷商务设施。
官方租赁电话：400-087-7868
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