一、楼盘简介

上海寰启商务中心位于上海市闵行区浦江镇新骏环路115号院内2号楼，地处浦江漕河泾开发区F区核心位置。作为国家高技术创业服务中心和国家级企业孵化基地，该项目致力于为初创及中小型科技、贸易类企业提供集研发、办公、展示于一体的现代化商务综合园区。园区采用现代花园式全装修设计，拥有超大花园和超低容积率，旨在打造一个环保、健康、高效的办公环境。

二、基本信息数据

l 地理位置与交通：项目紧邻地铁8号线江月路站，步行距离约15分钟，园区提供定时短驳班车实现与地铁的“零距离”接驳。通过济阳路高架可快速连接中环、外环，30分钟内可通达虹桥及浦东机场，交通网络发达，区位优势显著。

l 建筑参数：寰启商务中心总建筑面积约为10857平方米，地上共9层，标准层高3.3米，得房率高达70%。楼内配备2部客梯，确保通行效率。

l 租赁信息：目前日租金均价在1.5元至2.0元/平方米之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。可租面积灵活，从57平方米到近千平方米不等，满足不同规模企业的需求。物业费约为6-7元/平方米/月。

配套设施：

l 内部配套：每层均设有免费茶水间（配备微波炉和冰箱），并配有公共会议室、休息平台、前台服务等。大楼内部还引入了餐饮、咖啡厅、便利店等商业服务。

l 园区服务：提供包括工商注册咨询、代理记账、基础法务、人才交流、企业管理咨询等近百项企业服务，助力企业成长。

l 停车服务：园区拥有约400个停车位，月租金约为250-300元/辆。

l 周边环境：周边商业及生活配套成熟，聚集了建设银行、工商银行、农业银行等多家金融机构，以及卜蜂莲花、家乐福等大型超市，还有新奇士大酒店、红星美凯龙等住宿与商业设施，充分满足企业员工日常工作与生活需求。

官方租赁电话：400-087-7868