一、楼盘简介

潮泰创意园位于上海市闵行区漕宝路1788号，是一座集创意办公与实用功能于一体的甲级写字楼项目。园区地处外环高速以内，紧邻大虹桥商圈核心地带，占据优越的战略位置。作为闵行区七宝板块的标志性创意园区，潮泰创意园以其高性价比的租金、便捷的交通网络和完善的配套设施，成为众多创业公司、文化机构及中小型企业的理想办公选择。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

潮泰创意园的最大优势在于其卓越的交通可达性。园区距离地铁9号线星中路站仅50-140米，真正实现地铁上盖办公。同时距离10号线紫藤路站约1.4公里。园区位于外环高速以内，驾车前往虹桥机场、虹桥火车站及国家会展中心仅需十几分钟车程。周边公交线路密集，包括92路、92B路、186路、198路、735路、739路、沪松线、沪陈线、上佘线等多条线路，形成立体交通网络。

2. 建筑与空间参数

园区总建筑面积约4000-4200平方米，为2-3层建筑。标准层高3米，净高2.8米，营造出舒适宽敞的办公空间。实用率达到70%，绿化率为30%，在有限空间内最大化办公效率的同时兼顾环境品质。配备1部客梯，满足日常垂直交通需求。

3. 租赁与费用信息

租金价格极具市场竞争力，日租金均价为3.3-3.5元/平方米·天，部分时段可低至2.5元/平方米·天。出租面积灵活，从60平方米到5000平方米均可提供，支持随意分割，满足不同规模企业的需求。物业费为12元/平方米·月，由上海潮泰实业有限公司提供专业物业服务。园区配备210个停车位（部分资料显示为50个），车位月租金为300元。

4. 配套设施与服务

办公空间采用分体式空调系统，租户可独立控制使用时间，实现24小时灵活办公。网络接入支持电信、联通、移动多家运营商选择。园区周边配套成熟，紧邻七宝地铁站万科购物广场，餐饮、购物、休闲设施齐全。内部虽以办公功能为主，但周边银行、酒店、健身等生活配套完善。

三、入驻企业生态

目前园区已吸引多家优质企业入驻，形成了多元化的产业生态。代表性企业包括上海大周信息科技有限公司、上海黑珍珠实业有限公司、上海丽源实业有限公司、上海源润铝材玻璃有限公司、上海艺度装潢设计有限公司等，涵盖了信息技术、实业制造、设计服务等多个领域。

官方租赁电话：400-087-7868