一、楼盘简介
上海新龙大厦坐落于闵行区七宝镇吴中路吴宝路415号，地处七宝商务区核心地段，是一座集办公、商业于一体的综合性写字楼。大厦凭借优越的地理位置、成熟的周边配套以及高性价比的租赁条件，成为众多中小企业及初创团队青睐的办公选址之一。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 地理位置：上海市闵行区七宝镇吴中路吴宝路415号。
l 竣工时间：2006年建成。
l 开发商：上海燎申（集团）有限公司。
l 物业管理：上海燎申物业管理有限公司。
l 物业类型：乙级写字楼/标准办公楼。
2. 建筑参数
l 楼层结构：地上7层办公楼层，含地下停车库共8层。
l 层高：标准层高约3米，净高约2.8米。
l 电梯配置：配备1-2部客梯（品牌为三菱）。
l 得房率：约70%。
l 总建筑面积：约7000-10000平方米。
3. 租赁信息
l 租金范围：目前市场租金约为2.45元至3.8元/平方米·天，具体价格因楼层、面积、装修状况而异。
l 在租面积：可租面积从87平方米到435平方米不等，支持灵活分割。
l 物业费用：物业费约为8元至15元/平方米·月。
l 支付方式：通常押三付一，最短起租期12个月。
4. 配套设施
l 空调系统：采用独立分体空调或集中式中央空调，租户可自行控制使用时间。
l 网络服务：覆盖电信、联通、移动等多运营商网络。
l 停车设施：地下车库提供约230个停车位，车位充足。
l 周边商业：毗邻七宝古镇商业中心、汇宝广场、嘉茂购物中心，餐饮、银行、酒店配套齐全。
三、交通优势
大厦地理位置优越，交通网络发达：
l 地铁：步行约5-10分钟可达地铁9号线七宝站、10号线航中路站，规划中的嘉闵线沪星路站也在附近。
l 公交：周边设有吴中路吴宝路、七莘路吴中路等多个公交站点，多条线路通达全市。
l 公路：紧邻吴中路、七莘路等主干道，驾车出行便利。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
