一、楼盘简介

上海麦可将文创园区位于上海市闵行区联明路389号，是一座由旧厂房改造而成的创意办公综合体。园区前身为麦可将服装制造厂，经改造后融合工业遗存与现代设计，形成集办公、手作体验、艺术展览于一体的文创聚集地。作为国内首个以手作体验结合工业设计为主题的园区，麦可将文创园于2018年获评国家AAA级旅游景区，并享受七宝镇政府专项补贴及“创园贷”扶持。园区集结了三十多家不同业态的文创业者，涵盖陶艺、木工、皮具等工坊，采用“前店后坊”运营模式，打造沉浸式文创消费场景。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区七宝镇联明路389号

l 物业类型：乙级写字楼/创意园区

l 竣工时间：2012年2月

l 总建筑面积：约13,000-22,000平方米（不同资料略有差异）

l 楼层结构：7层

l 标准层高：3.5米

l 绿化率：30%

l 电梯配置：客梯3部，货梯1部

l 停车位：地上60个，地下140个

三、租赁信息

l 日租金均价：2.0-2.7元/平方米·天

l 物业管理费：6.0-8.0元/平方米·月

l 出租面积：提供54-800平方米不等的多种户型选择，包括54㎡、90㎡、122㎡、156㎡、238㎡、300㎡、450㎡、560㎡、689㎡、800㎡等

l 交付标准：精装修带家具，可拎包入住

l 空调系统：24小时VRV分体空调

l 电费标准：约1.3元/度

l 停车费用：月租300-350元

四、交通配套

园区交通便利，可搭乘地铁9号线至七宝站或中春路站到达。距上海虹桥站仅15分钟车程，紧邻嘉闵高架、沪闵公路，10分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖长三角主要城市。周边公交线路密集，包括87路、199路、748路、闵行33路B线等。

五、商业与生活配套

周边商业配套齐全，拥有超80万方商业中心，包括七宝领展广场、七宝宝龙城、七宝万科、七宝老街等。教育资源丰富，涵盖七宝外国语小学、七宝中学等优质学校。园区内还配备员工食堂、咖啡吧、健身房、银行自助网点等设施。

六、园区特色

麦可将文创园最大的特色在于其独特的文创氛围。园区内聚集了纸艺、铁艺、陶瓷、玻璃、木工等多个领域的文创企业，形成多元化创意聚集地。五颜六色的灯饰和卡通图案装饰使整个空间充满艺术气息，宛如童话世界。这种“办公+体验”的模式为入驻企业提供了独特的品牌展示和客户互动平台。

官方租赁电话：400-087-7868