一、楼盘简介

l 上海吴中商务大厦位于上海市闵行区吴中路1099号（亦有资料显示为吴中路618号），地处吴中路与万源路交汇处，是一座现代化的乙级写字楼。大厦于2004年至2005年间竣工，总建筑面积约18000平方米，共9层（部分资料显示为8层或10层），标准层面积约2000平方米。项目由吴中集团公司或申辽集团开发，现由专业的上海轩宇物业管理有限公司负责日常运营与管理。

l 大厦地理位置优越，紧邻上海中环线与外环线，吴中路作为连接内环、中环和外环的重要交通干道，北接虹桥机场，东临虹桥商务区和古北新区，南接漕河泾开发区，交通网络四通八达。周边公交线路密集，包括149路、87路、867路等，距离地铁9号线合川路站约1公里，出行便利。

二、基本信息数据

l 建筑参数：总楼层9层，标准层高2.9米，净高2.8米，大堂层高6米，得房率约70%。外墙采用铝扣板，整体建筑现代气派。

l 设施配套：大厦配备6部客梯和2部货梯（部分资料显示为3部客梯、1部货梯），确保垂直交通高效。采用集中式中央空调系统（部分资料显示为分体空调），空调服务时间为周一至周五的08:30至18:00（部分资料显示可至21:30），实行按时计费模式。

l 物业服务：物业管理费为每月每平方米6元（亦有资料显示为12.7元/平米·月）。楼内配套齐全，设有银行、ATM、便利店、商务中心及会议室等，满足企业日常商务需求。

l 车位信息：共提供约80个停车位，包括20个地上车位和60个地下车位，车位月租金为600元。

l 网络通讯：支持电信、联通、移动、长城、铁通等多运营商网络接入，保障企业通讯需求。

l 租赁信息：日租金均价约为3.0-3.5元/平方米·天。可租赁面积灵活，从100平方米以下到数百平方米不等，满足不同规模企业的办公空间需求。大厦产权清晰，可用于公司注册。

官方租赁咨询电话：400-087-7868