一、楼盘简介

胜富仁大厦是位于上海市闵行区古美板块的一座乙级标准写字楼，由上海福龙公寓有限公司开发，上海中龙物业管理有限公司提供物业服务。作为一座纯租赁写字楼，大厦于2013年竣工，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为南方商城商圈内备受企业青睐的办公选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：大厦坐落于沪闵路与莲花路交叉口，具体地址为沪闵路7688号/7876号。北靠上海花园二期住宅，西接莲花国际商务广场，东邻莲花路，南依沪闵路及轨道交通一号线莲花路站，距离地铁站仅约300米，交通极为便利。

l 建筑参数：项目占地面积3760平方米，总建筑面积约15282平方米，容积率4.06%。建筑总层数为11层，其中地上9层为写字楼，地下2层为停车库。一楼层高5米，二至九层标准层层高为3.9米，建筑总高度约38米。

l 空间规划：除一楼外，二至九层的标准层面积均为1129平方米，每层可根据企业需求灵活分割为90平方米、120平方米、150平方米、250平方米、450平方米等多种面积的独立办公室，最小可租面积约78平方米。

配套设施：

l 停车系统：地下设有专用停车库，可停放100多辆机动车，并与相邻的莲花国际商务广场地下车库连通，总计提供近300个车位。

l 垂直交通：配备3部客梯和1部货梯，保障高峰时段通行效率。

l 空调系统：采用VRV分体式中央空调，支持24小时独立控制，满足不同企业的加班需求。

l 网络服务：接入电信、联通、移动等多运营商网络。

l 租赁信息：大厦为纯租赁性质，租期通常要求12个月起。租金价格区间大致在4.5元/平方米/天至5元/平方米/天。除租金外，租户还需承担物业费（约17元/平方米/月）及独立计费的空调电费，地下车位月租金约为800元/个。房源装修程度主要为精装修或简装，多数配备办公家具，且租赁空间可用于公司注册。

l 入驻企业：楼内已入驻包括开发商上海福龙公寓有限公司、锦奇(上海)医疗投资有限公司、上海热淘电子商务有限公司等多元业态企业。

官方租赁电话：400-087-7868