一、楼盘简介

上海全方位科技园位于上海市闵行区都会路1699号（近元江路口），是一个集办公、研发、商务于一体的现代化产业园区。项目围绕互联网产业发展布局，致力于打造以电子商务、移动互联网、互联网金融企业为主，并能融合科技、创新、高端展示型企业的产业集聚地。园区总占地面积107亩，一期建筑面积达54200平方米，采用欧式建筑风格，外立面为大理石材干挂及玻璃幕墙，彰显高端商务气质。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区都会路1699号（元江路口）

l 项目类型：甲级写字楼/产业园区

l 竣工时间：2016年9月

l 总建筑面积：54200平方米

l 楼层结构：6层（部分资料显示为7层或13层）

l 标准层高：6米，可灵活分割打造LOFT办公空间

l 日租金均价：1.7-3.0元/平方米·天

l 物业管理费：6.0元/平方米·月

l 可租面积：提供200㎡、350㎡、439㎡、578㎡、600㎡、800㎡、1490㎡、1500㎡、2800㎡等多种面积选择

l 开发商：全方位数码科技有限公司

l 物业管理：仲量联行物业管理有限公司（部分资料显示为方圆物业管理）

l 得房率：72%-85%

l 电梯配置：客梯2部，货梯1部（三菱品牌）

l 空调系统：VRV空调系统，24小时自由控制

l 网络服务：电信、联通双线接入

三、交通区位优势

园区地处闵行区核心位置，交通网络发达。距离地铁5号线颛桥站约2公里，地铁15号线元江路站约800米（已通车），园区提供免费通勤班车往返地铁站。驾车出行十分便利：南侧申嘉湖高速（S32）剑川路出口距园区2公里；西侧沪金高速（S4）金都路出入口距离3公里；中环虹梅路段延伸元江路出入口距园区2公里；嘉闵高架中春路延伸元江路出入口距园区仅1公里，可快速抵达虹桥交通枢纽。距虹桥机场约16.5公里，浦东机场约38公里，上海总站约21公里，上海南站约10公里。

四、配套设施与服务

l 园区配备完善的商务及生活配套，包括员工餐厅、咖啡吧、健身中心、便利店、商务会所、大型会议室等。拥有超大型地下停车场，可提供近1000个停车位，并设独立电梯直达地下车库。每栋办公楼均实现燃气、供水、供电三通入户，满足企业多元化需求。

l 园区提供全方位的企业服务，包括产业政策咨询、财政扶持、税收减免、基金申报、融资平台等一站式服务。特别注重金融增值服务，为入驻企业提供银行贷款、融资租赁、创投基金、股权投资等传统与新型金融服务。

官方租赁电话：400-087-7868