一、楼盘简介

上海晶碧科技园位于上海市闵行区颛桥镇都会路1999-2059号及都园路2060号，是一个集研发、生产、办公、生活于一体的综合性科技创新园区。园区定位为商务电子产业园区，由7栋6层标准景观建筑组成，总建筑面积约6.3万平方米，竣工于2010年。作为上海市重点科技园区，晶碧科技园享有税收优惠、融资扶持等政策支持，并设有科技孵化器助力初创企业发展。

二、基本信息数据

1. 建筑与空间参数

l 总建筑面积：约6.3万平方米。

l 建筑构成：7栋6层标准景观建筑。

l 标准层高：4.5米至5米。

l 可租面积范围：最小94平方米，最大可达2711平方米，支持灵活分割。

l 得房率：约70%-75%。

2. 租赁费用信息

l 租金范围：每日每平方米1.4元至1.8元起，平均租金约为1.58元/平方米·天。

l 物业管理费：5.0元/平方米·月。

l 车位信息：园区配备180个停车位，月租金为300元/位。

3. 硬件设施配置

l 空调系统：采用VRV空调系统，支持全天24小时自由控制，按流量计费。

l 电梯配置：客梯2部。

l 网络服务：全面覆盖电信、联通、铁通、移动等多种网络。

l 入驻企业：已入驻DEG、沃思达信息科技、诚韵数码等知名企业。

4. 交通与区位优势

园区地理位置优越，紧邻地铁1号线和5号线，距离地铁5号线颛桥站仅1.5公里，车程约3至5分钟。距上海南站约30分钟车程，周边公交线路发达，包括闵行7路、712路、143路等多条线路，通勤出行极为便利。

5. 生活与商业配套

园区内配备员工餐厅、商务中心、会展中心、健身房、充电桩等设施。周边商业氛围浓厚，邻近颛桥万达广场，拥有乐购超市、世纪华联等零售设施，以及多家酒店和医疗机构，全方位满足企业及员工的日常需求。

官方租赁电话：400-087-7868