一、楼盘简介

零号湾科技大楼是零号湾全球创新创业集聚区的核心载体，位于上海市闵行区剑川路951号。该项目由上海交通大学、上海市闵行区人民政府、上海地产集团三方共同发起建设，是首批国家双创示范基地重点建设项目，旨在为科技型创业企业提供优质的孵化与成长平台。大楼于2015年竣工，以其优越的地理位置、完善的配套设施和浓厚的创新创业氛围，成为众多科技企业设立总部或研发中心的理想选择。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区剑川路951号（邻近剑川路930号、940号区域）。

l 建筑概况：总楼层12层，标准层高3.5米，办公区域净高3米。大楼内配备8部高速电梯，确保垂直交通高效便捷。

l 物业管理：由上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司提供专业服务，物业管理费标准为每月每平方米13.00元。

l 租赁信息：目前可租赁面积灵活，从数十平方米到数千平方米均有供应，满足不同规模企业的需求。市场租金价格区间约为每天每平方米1.7元至2.5元，具体价格因楼层、面积、装修状况而异。多数房源支持公司注册，并提供一定的免租期（需面议）。

l 交通配套：距离轨道交通5号线剑川路站仅约500米，步行可达。周边公交线路密集，包括891路、莘南专线、闵吴线、143路、虹桥枢纽4路等，连通全市主要区域。

l 基础设施：网络电信服务全面，覆盖中国联通、中国移动等主流运营商。园区内配套有员工食堂、便利店、咖啡厅、会议室等设施，部分房源为精装修且配备办公家具。

l 产业生态：作为“大零号湾”科技创新策源功能区的核心组成部分，周边集聚了上海交通大学、华东师范大学等高校资源，已培育企业超过800家，形成了良好的科技产业集群生态。

官方租赁电话：400-087-7868