一、楼盘简介

上海九歌商务中心位于上海市闵行区宜山路2301弄，地处漕河泾开发区的核心区域，是一座2017年建成的现代化标准写字楼。项目由上海地产(集团)有限公司开发，并由上海静安新成物业有限公司提供专业的物业管理服务。作为大虹桥商务圈的重要组成部分，该写字楼周边商业氛围成熟，交通网络发达，是众多企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：闵行区宜山路2301弄3-5号，紧邻漕河泾开发区。

l 轨道交通：距离地铁9号线合川路站仅约100米，步行可达，出行极为便利。

l 建筑规模：总建筑面积约为42520平方米（另有资料显示为12400平方米），楼高8层（部分资料显示为9层）。

l 空间设计：采用“两梯两户”的布局设计，标准层高约3.2米，净高2.6米，得房率高达70%。独特的户型设计允许打通相邻单元，提供最大约760平米的整层办公空间，满足不同规模企业的需求。

l 硬件设施：配备2部客梯和1部货梯。空调系统为分体式，支持24小时独立控制，电费按实际使用计费。网络接入覆盖电信、联通、移动三大运营商。

l 停车配套：提供约375个停车位（部分资料显示为356个），月租金约为600元。

l 租赁信息：当前市场租金价格区间约为3.60元至3.80元/平方米/天。以一套380平米的精装修办公室为例，月租金约为4.16万元。

l 相关费用：物业管理费为15元/平方米·月。

官方租赁电话：400-087-7868