一、楼盘简介

上海致永工业园位于上海市闵行区都会路1951号，是一座集研发、生产、办公于一体的现代化甲级写字楼园区。园区由致远投资集团开发，于2014年6月竣工，总建筑面积达50500平方米，绿化率高达30%，为企业提供了绿色生态的办公环境。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

园区地处闵行区颛桥板块，紧邻S4高速公路向阳收费口，从园区大门出发可迅速通过金都路匝口上S4高速公路，并接轨S20外环线或沪闵高架，快速抵达市中心及虹桥、浦东两大国际机场。园区大门口设有公交闵行7路，三站即可直达地铁5号线颛桥站，公共交通极为便利。

2. 建筑参数

l 楼层：5层

l 层高：标准层高3米，净高2.6米

l 电梯配置：2部客梯

l 车位：园区配备300个停车位，月租金为450元/月/位

l 空调系统：采用VRV空调系统及分体式空调，空调费用按电费计算，开放时长由租户自行控制

l 网络：支持电信、联通网络接入

3. 租赁信息

l 日租金均价：1.0-1.5元/㎡·天（具体价格可能因楼层、面积、装修情况有所浮动）

l 物业管理费：5.0元/㎡·月

l 可租面积：提供118㎡、285㎡、456㎡、574㎡、780㎡、809㎡、900㎡、1000㎡等多种面积选择，满足不同规模企业的需求

l 物业特性：园区自行管理物业公司，得房率约70%-75%

三、园区配套与企业入驻

致永工业园拥有完善的配套设施，包括集中式中央空调系统。园区已吸引多家国际知名企业入驻，包括美国卡特彼勒(Caterpillar)、美国宝洁(P&G)、意大利Fameccanica、德国Hennecke、瑞士Cavotec、德国南证TUV等，形成了优质的产业生态圈。

官方租赁电话：400-087-7868