一、楼盘简介

上海3988文创园位于闵行区沪闵路3988号，地处沪闵路主干道旁，交通便利，区位优势明显。园区于2018年竣工，是一座集创意办公、文化展示于一体的现代化文创产业园区。项目以简约实用的设计风格、合理的租金水平和完善的配套设施，为中小型企业、文创团队及初创公司提供了理想的办公空间选择。

二、基本信息数据

3988文创园总建筑面积信息未明确披露，建筑层数为2层，标准层净高达到3.0米，为办公空间提供了良好的层高条件。物业由上海以樊实业有限公司负责管理，物业费标准为8元/平方米·月。

三、租金价格体系

根据最新市场数据，3988文创园写字楼租金价格具有较强竞争力。平均租金约为1.64元/平方米·天，最低租金可至1.45元/平方米·天，最高租金为1.70元/平方米·天。目前在租房源面积区间从35平方米到193平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求。最小面积35平方米的办公室月租金约0.18万元，最大面积193平方米的办公室月租金约0.85万元。

四、配套设施详情

园区配备VRV分体空调系统，空调开放时长为24小时，空调费用按流量计费，为企业提供了灵活的能耗管理方案。网络方面全面覆盖电信、联通、移动三大运营商服务，确保企业通信畅通无阻。

停车配套方面，园区规划有120个车位，车位月租金为200元/辆，为员工通勤和企业客户来访提供了充足的停车保障。电梯配置信息显示为无电梯，考虑到建筑仅为2层，对日常办公影响较小。

五、交通区位优势

3988文创园地理位置优越，距离地铁5号线银都路站约1027米，步行仅需几分钟即可到达。同时临近规划中的地铁嘉闵线银都路站，未来轨道交通将更加便利。园区周边商业配套逐渐完善，毗邻易佰良品酒店、聚福酒店等住宿设施，为企业商务活动提供便利。

六、租赁信息

目前园区入驻企业信息尚未完全公开，现有房源装修状态多为简装，企业可根据自身需求进行个性化装修布置。对于寻求性价比办公空间、注重交通便利性的文创类企业而言，3988文创园是一个值得考虑的选择。

官方租赁电话：400-087-7868