一、楼盘简介

上海金茂工业园是位于上海市闵行区莲花路2080弄50号的综合性工业园区，地处金虹桥区域，毗邻漕河泾开发区。园区地理位置优越，西侧紧邻虹梅路主干道，距离轨道交通9号线漕河泾开发区站仅约492米，步行十分钟内可达，交通极为便利。作为一座集办公、研发、生产等功能于一体的现代化产业园区，金茂工业园闹中取静，园区环境优美，办公氛围浓厚，是中小型科技企业、商贸服务及生产制造类企业的理想办公选址。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区莲花路2080弄50号。

l 物业类型：乙级写字楼/综合性工业园区。

l 建筑信息：主体建筑为6层现代化楼宇（另有资料显示为10层），标准层高3.0米，净高2.8米。总建筑面积约20000平方米，得房率高达70%。

l 租赁信息：提供多样化的办公空间，面积区间从70平方米至1624平方米不等，涵盖85㎡、135㎡、155㎡、180㎡、300㎡等多种户型。租金单价区间为2.40-3.69元/平方米·天，具体价格因楼层、面积、装修标准而异。租赁条款支持公司注册登记，并可协商免租期及装修方案。

l 费用标准：物业管理费为10元/平方米·月。园区提供约120个停车位（部分资料显示地上20个，地下100个），车位月租金在350元至800元之间。

l 硬件配套：配备4部客梯与1-2部货梯，采用分体空调系统，24小时开放并可独立核算费用。网络接入支持电信、联通、移动等多运营商。

l 竣工时间：2006年8月。

l 物业管理：由金茂仓储管理有限公司负责。

l 周边配套：园区地处成熟的漕河泾开发区板块，周边商业、医疗、教育配套齐全。商业设施包括新漕河泾国际商务中心、大型超市等；医疗资源涵盖瑞慈门诊部、上海市第六人民医院等十余家机构；教育配套有协和双语学校、虹桥中心小学等多所院校。

官方租赁咨询电话：400-087-7868