一、项目概况

上海浦秀园（又称浦秀公馆）位于上海市闵行区浦秀路1268弄1-7号，是闵行区"文化创新中心"地标性核心区位的花园式办公园区。项目由全球著名的美国凯里森(Callison)建筑事务所设计，于2020年1月竣工交付，占地面积约16000-25000平方米，由7栋新建商业别墅组成，打造了低密度、高绿化的庭院式办公环境。

二、建筑与空间参数

浦秀园采用2-3层低层建筑布局，层高达到4-4.5米，提供开阔的办公空间。项目绿化覆盖率高达70%以上，容积率仅为0.3，营造出静谧舒适的办公氛围。目前可租赁面积从913平方米到1000平方米不等，使用率约70%，可容纳92-131个工位。

三、配套设施与服务

园区内配备完善的商务与休闲设施，包括浦秀小礼堂、多功能报告厅、浦秀柒号餐厅、咖啡厅&酒吧、健身瑜伽游泳馆等。停车资源充足，设有地上10个、地下92个车位，整租客户可获赠2个车位使用权。空调系统采用独立控制模式，24小时开放，按流量计费；网络接入支持电信和移动双线路。

四、地理位置与交通优势

浦秀园地处浦东、徐汇、闵行三区交界处，与漕河泾产业区、航天产业区仅一路之隔，产业集聚效应明显。交通极为便利，5分钟内可快速接入中环线和外环线，距离轨道交通8号线浦江镇站仅约442米，通勤效率高。

五、租赁信息

当前平均租金为3元/平方米·天，物业费标准为12-20元/平方米·月。付款方式通常为押三付一，最短租期24个月起，具体免租期可面议。项目支持公司注册，提供标准交付和精装修两种交付标准，满足不同企业的办公需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868