一、楼盘简介

上海金地达闼人工智能创新产业基地（又称金地威新·达闼人工智能创新产业基地）是金地威新打造的首个人工智能专业园区。项目坐落于上海市闵行区马桥人工智能创新试验区的核心位置，具体地址为东川路3966号。作为约34万平方米的AI+生态产业基地，它深度融合了金地集团的产业实力与全球云端机器人运营商达闼科技的领先技术，旨在构建一个集研发、生产、展示、生态、生活于一体的全产业链创新平台，为人工智能、生物医药、智能制造、新材料等前沿领域的企业提供全生命周期的发展服务。

二、基本信息数据

l 项目规模：项目总占地面积约16.19万平方米，总建筑面积高达约34万平方米，规划有大规模的厂房、研发楼及完善的配套设施。

l 区位交通：基地地处闵行南部智造科创核心，属于大张江示范区闵行园。轨道交通便利，距离地铁5号线闵行开发区站约800米，在建的23号线距离园区仅约100米。周边临近申嘉湖高速、嘉闵高架等7条高速路网，可快速通达虹桥枢纽（约30分钟）和浦东机场（约45分钟）。

l 产业与政策：园区位于闵行“4+4”科创产业集聚区，入驻企业可享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重政策优惠。地块性质为104工业地块，具备环评资质，支持研发、生产、中试等多种业态。

l 空间配置：提供高度灵活的租赁空间，面积从200平方米的小户型到3000-9000平方米的独栋均有选择。层高优越，首层层高可达5.7米至10.5米，标准层层高为4.5米至5米。承重能力强，首层承重最高达2吨/平方米。电力配置为100-130瓦/平方米，并可扩容。

l 硬件设施：配备客货分离的电梯系统，货梯载重可达2-3吨，并设有专业设备吊装口，满足大型设备进出需求。

l 园区配套：生活与商务配套齐全，园区内规划或已建成人才公寓、员工餐厅、中西餐饮、咖啡厅、便利店、健身房、室内篮球馆以及3-500人不等的多功能会议厅，为企业及员工提供一站式便利。

官方租赁电话：400-087-7868