一、楼盘简介

上海上通企服中心是位于上海市闵行区浦江镇竹园路468号的一处现代化商务办公综合体。该项目作为浦江镇政府合作项目，定位为集企业办公与一站式企业服务于一体的专业平台。其运营理念旨在高效整合政府、金融、法律及各类科技中介服务资源，为企业提供从“创业到上市”的全生命周期管理服务，是初创企业、成长型公司及各类服务机构理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区竹园路468号。

l 交通状况：距离地铁8号线联航路站约500米，步行6-8分钟可达，周边有多条公交线路，自驾交通便利。

l 竣工时间：2019年（部分资料显示为2020年）。

l 建筑规模：项目总建筑面积约3200至5000平方米，物理空间分为A、B两栋楼。A栋为主楼，共4层，1楼为配套商业（咖啡厅、超市、餐厅等），2-4层为办公区域；B栋为副楼，共2层，1楼设有工商服务大厅。

l 建筑参数：标准层高约3.5米至4.2米，得房率约70%。配备1-2部客梯，网络覆盖电信、联通、移动多家运营商。

l 租赁信息：租金价格区间大致为1.4元至3.2元/平方米/天，具体因面积、楼层、装修状况而异。可租面积灵活，从几十平方米到上千平方米均有选择。

l 费用明细：物业费约为9元/平方米/月。空调多为分体式，费用按电费计收，可独立控制。停车费约为200元/月/辆。

l 开发商与物业：开发商为上海金梁实业有限公司，物业由源哲物业或开发商自行管理。

官方租赁电话：400-087-7868