一、楼盘简介
燕舞东方大厦坐落于上海市杨浦区长阳路668号，地处大连路总部集聚区的核心商务板块，是一座于2017年竣工的高品质甲级办公楼。大厦总高17层，采用现代简约的建筑风格，外立面为流线型设计搭配大面积玻璃幕墙，彰显国际化商务气质。作为保利绿地广场的重要组成部分，该项目集甲级写字楼、总部独栋与商业配套于一体，为企业提供了高效、舒适且功能齐全的办公环境。
二、基本信息数据
1. 建筑参数
l 地址：上海市杨浦区长阳路668号（近大连路）
l 竣工时间：2017年
l 总层数：办公17层，商业3层
l 标准层面积：约1338.88平方米
l 层高：办公楼标准层层高3.05米，商业部分层高4.5-6米
l 电梯配置：4部客梯，1部消防电梯
l 空调系统：中央空调（VAV/VRV系统），费用已包含在物业费中
l 网络：支持中国移动、中国电信、中国联通
2. 租赁与费用信息
l 可租面积：灵活分割，面积从110平方米至整层1338平方米均有可选
l 租金范围：每日每平方米约5.4元至7.0元（具体以实时报价及楼层、装修情况为准）
l 物业费：办公楼部分为31元/平方米/月
l 车位情况：配备约200个停车位，月租金约为1200元至1460元/辆
l 交付标准：提供精装修（可拎包入驻）与毛坯两种选择，满足企业个性化定制需求
3. 区位与配套
l 交通网络：步行约5分钟即可抵达地铁4号线与12号线交汇的“大连路站”，周边公交线路密集，可快速接驳城市主干道，通达浦东、虹桥两大国际机场十分便捷。
l 商业配套：大厦自身规划有茶室、咖啡吧、便利超市及员工餐厅。周边3公里范围内覆盖高端购物中心、五星级酒店及国际会展中心，商务与生活需求一应俱全。
l 入驻企业：目前已吸引如华人运通技术有限公司、上海华蜀资产管理有限公司等优质企业入驻。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
