一、楼盘简介

上海众和金融大厦位于上海市杨浦区周家嘴路1220弄1号，是一座综合型乙级写字楼。该大厦由上海众和置业有限公司开发建设，上海智强物业管理有限公司提供专业的物业服务。大厦地处杨浦区核心地段，内环以内，交通便利，周边商业、医疗、教育等生活配套设施齐全，为企业办公提供了优越的地理位置和便利条件。

二、基本信息数据

l 建筑概况：大厦总建筑面积为58000平方米，占地面积2000平方米，建筑结构为钢筋混凝土与砖混结构。楼体共28层，标准层高为3.0米，整体实用率（得房率）约为70%。大厦绿化率较高，约为30%，为办公环境增添了绿色生机。

l 租赁核心信息：目前写字楼的日租金均价在每平方米4.3元至4.6元之间。物业管理费为每月每平方米25元。可供租赁的面积灵活多样，从55平方米的小型办公间到1023平方米的整层大面积均有选择，具体包括55、85、130、254、333、485、610、789、869、1023平方米等多种分割方案，可满足不同规模企业的办公需求。

l 配套设施：大厦配备地上停车位约90个，车位月租金为150元。网络通讯方面全面覆盖电信、联通、移动三大运营商。空调系统为中央空调，电梯配置充足。

l 交通与周边：项目地理位置优越，距离轨道交通12号线和4号线的大连路站仅约600米，步行可达，同时周边公交线路众多，出行十分便捷。周边商业氛围浓厚，临近宝地广场、海上海弘基休闲广场等商业综合体，生活购物方便。医疗资源丰富，靠近上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家知名医院。

官方租赁咨询电话：400-087-7868