一、楼盘概况

上海海创大厦坐落于杨浦区核心的五角场商圈，具体位于氛围极佳的大学路243号。作为该区域知名的商务写字楼，海创大厦层高设计合理（标准层高3米，净高2.8米），共计13层。大厦由专业的上海丰诚物业管理有限公司提供高品质的物业服务，致力于为入驻企业打造舒适、安全的现代化办公环境。

二、租赁核心数据

l 租赁价格：市场参考均价约为5元/平方米/天。

l 物业管理费：约5元/平方米/月。

l 房源面积：目前在租房源面积段相对聚焦，例如约有73平方米的精致简装办公室可供选择，适合中小微企业或初创团队快速入驻。

l 空调系统：配备分体空调，入驻企业可24小时独立控制，空调费按独立电表核算，灵活且节能。

l 电梯与车位：配备2部三菱客梯，有效保障垂直交通效率；地下及周边共设有约150个停车位，车位月租金约为500元/月，充分满足员工通勤与商务访客的停车需求。

l 网络通讯：三大运营商（电信、联通、移动）光纤均已接入，保障企业通讯与网络的高速稳定。

三、区位与交通配套

海创大厦的地理位置十分优越，交通极其便利。轨道交通方面，距离地铁10号线江湾体育场站仅约450米，步行即可轻松抵达，同时临近地铁10号线五角场站及20号线（在建/规划）相关站点。公交出行同样便捷，政修路国达路、国顺路邯郸路（复旦大学）等公交站点近在咫尺（如大桥五线、60路、405路等）。

官方租赁热线：400-087-7868