一、界龙商务大楼楼盘简介

界龙商务大楼矗立于上海市杨浦区平凉路608号，地处东外滩杨浦大桥核心板块，是一座集商务办公、商业配套于一体的综合性写字楼。该项目由上海界龙房地产开发经营公司开发建设，于1997年正式竣工交付。大厦凭借其优越的地理位置和便利的交通网络，为企业提供了极具性价比的办公场所。无论是初创公司还是成熟企业，都能在这里找到满足自身需求的灵活办公空间。

二、核心租赁与楼盘数据

为了方便您快速了解本项目的硬件指标，我们整理了以下核心租赁数据：

l 基础指标：大楼总高21层，总建筑面积约20160平方米。户型分割灵活，得房率高达70%，空间利用率极佳。

l 楼层与层高：标准层高在2.6米至4.2米之间（不同区域略有差异），宽敞开阔，确保办公环境不压抑。

l 电梯与交通：配备2部三菱客梯，运行平稳高效，有效缓解上下班高峰期拥堵问题。交通方面，距离地铁18号线平凉路站仅约300多米，距12号线江浦公园站约800多米，通勤十分便捷。

l 空调与网络：采用分体空调系统，租户可24小时自由控制开关，节能环保；网络方面全面覆盖电信、联通、移动三大运营商，保障企业通讯畅通。

l 停车与物业：地上地下共提供约80-180个停车位（不同平台统计数据不同），月租金约为500元/位。物业费在不同租赁渠道及面积段下有所差异，大致在0.22元至15元/平米/月之间（具体以实际签约为准），由经验丰富的物业团队提供基础安保与环境维护服务。

官方租赁电话：400-087-7868