一、峰华大楼写字楼租赁百科简介

峰华大楼（Fenghua Building）矗立于上海市虹口区赤峰路305号，地处曲阳板块核心腹地，毗邻五角场繁华商圈。作为区域内的标志性商务建筑之一，该项目凭借其优越的地理位置、成熟的商业配套以及极具性价比的租赁政策，成为众多中小企业及初创公司选址的优选方案。大楼周边高校林立，学术氛围浓厚，且商业业态极为丰富，为企业发展提供了良好的外部生态环境。

二、建筑规格与硬件设施

峰华大楼竣工于1986年，整体定位为现代化高级办公楼。建筑总楼层达22层，采用高标准商务设计。在硬件配置上，大楼配备了3部客梯与1部货梯，确保高峰期垂直交通的顺畅高效。室内层高达3.6米（净高3米），得房率保持在71%左右，空间开阔明亮，且户型方正灵活，可根据企业实际需求进行人性化分割与布局改造，充分满足不同规模企业的个性化空间追求。

三、智能配套与物业服务

在基础设施方面，峰华大楼搭载了集中式中央空调系统，保障全天候舒适的办公温度。网络通信层面实现了全链路覆盖，电信、联通、移动等多家运营商网络均可接入，确保企业通讯与数据传输的畅通无阻。物业管理由专业团队负责，安保巡逻与卫生保洁服务细致入微，致力于为入驻企业提供一个安全、整洁、高效的商务办公环境。

四、交通区位与停车资源

交通出行极其便利是大楼的又一大亮点。项目距离地铁8号线曲阳路站仅700多米，同时靠近3号线赤峰路站及10号线同济大学站，构建了多维度的轨道交通网络。自驾出行同样便捷，大楼配备了充足的停车资源，拥有地上35个及地下50个专属停车位，车位月租金约为500至600元/月，有效解决了都市核心区的“停车难”痛点。

五、租赁信息与入驻指南

目前，峰华大楼有多间优质房源正在火热招租中。根据最新市场行情，该项目平均租金约为4.00元/平方米/天，物业费仅为2.00元/平方米/月，租赁条款灵活，

免租期支持面议。无论是初创新锐还是扩张型企业，都能在这里找到匹配的办公空间。

官方租赁热线：400-087-7868