一、楼盘简介

上海泰宝大厦雄踞杨浦区新江湾城核心商务区，是一座集现代化办公楼与精品商业配套于一体的综合性地标建筑。项目紧邻城市主干道，由一幢28层高层办公楼、一幢10层辅楼及多层商业裙房组成。自2014年竣工以来，泰宝大厦凭借其简约大气的现代玻璃幕墙设计、优越的地理位置以及专业的资产管理服务，吸引了众多企业入驻，成为区域內极具性价比与成长潜力的优质办公场所。

二、租赁与物业信息

泰宝大厦目前面向市场开放多种面积的办公空间租赁，无论是初创团队还是成熟企业，都能在这里找到合适的载体。

l 租赁价格：日常租金约为2.7-3.2元/㎡/天，灵活满足不同预算需求。

l 物业费用：统一管理标准，物业费为18元/㎡/月。

l 空间配置：标准层高2.9米，得房率高达约75%，空间开阔实用。整层预留多层卫生间点位，企业可根据自身发展需求进行自由分割与个性化装修。

三、硬件配套设施

大厦在硬件配置上充分保障企业的日常高效运转。垂直交通方面，配备了4部高速客梯与2部货梯，有效避免了上下班高峰期的人群拥堵。停车资源充沛，地下设有300个专属车位，月租金约为800元/个，充分解决都市商务停车难的痛点。此外，大厦全面覆盖移动、联通、电信三大网络线路，并采用中央空调系统（工作日早8点至晚6点开放），为企业提供舒适便捷的办公环境。

四、交通与区位优势

泰宝大厦享有极佳的轨道交通优势，与地铁10号线及20号线（在建/部分通车）的三门路站紧密衔接，出站即可抵达，极大地方便了员工的日常通勤。周边公交路网密布，淞沪路、三门路等主干道纵横交错，可快速接驳五角场商圈及城市各大核心区域。楼下自带商业裙房，各类餐饮、银行及生活服务一应俱全，为企业接待与员工休闲提供了极大便利。

官方租赁热线：400-087-7868