一、楼盘简介

卫百辛大厦是由上海卫百辛集团置业有限公司开发并自主运营的乙级写字楼，坐落于杨浦区控江路1688号。大厦于2003年9月竣工，凭借其优越的地理位置和成熟的商务配套，成为该区域颇具性价比的办公选址之一。大厦采用玻璃幕墙设计，楼体共22层，内部为框架结构，并配有4部客梯与2部货梯，充分保障了日常通行的便捷与高效。此外，大厦支持工商注册，各类户型的精装与简配房源齐全，能够灵活满足不同类型企业的入驻需求。

二、核心租赁信息

l 租赁价格：目前日租金约为3.0-4.7元/平方米，企业可根据预算灵活选择。

l 费用明细：物业费为8元/平方米/月；地下停车位充足（约200个），月租金约为800元/个。

l 空间参数：大厦标准层高约2.9米，净高2.8米，得房率高达70%-72%，空间利用率远超同类产品。

l 硬件配套：配备中央空调（周一至周五早8晚6），支持分户控制；三大运营商网络全线接入，保障企业通讯与数据传输需求。

三、区位与交通

卫百辛大厦地处控江路与双辽路交汇处，属于杨浦区鞍山商圈核心地带。交通极为便利，距离地铁8号线“江浦路站”仅约200多米（步行约3-5分钟），周边还有十多条公交线路环绕，通勤优势十分明显。大厦周边商业氛围浓厚，餐饮、银行、商超等配套设施一应俱全，为企业员工日常办公提供了极大的生活便利。

官方租赁电话：400-087-7868