一、上海金岛大厦楼盘简介
上海金岛大厦（Jin Dao Building）位于上海市杨浦区四平路2500号，地处五角场商圈核心地带，是该区域标志性的商办综合楼宇。大厦于2001年竣工，并于2007年进行了外墙升级改造，不仅保留了成熟的商务底蕴，更焕发了现代的办公活力。其最显著的地理优势在于交通极度便利：步行至地铁10号线五角场站仅需约5分钟（约110-500米），车行至中环路国定路匝道也仅需2分钟，极大地方便了企业员工的日常通勤与客户来访。大厦高层视野开阔，可俯瞰五角场繁华街景，商务氛围浓厚。
二、楼盘核心参数与租赁信息
金岛大厦总建筑面积约为35000平方米，主楼共22层（1-8层为商业裙房及配套，9-22层为办公区域），采用大开间、短进深的房型设计，得房率约在68%至70%之间。办公区域标准层高3.8米，净高可达2.7米，空间感优越。
对于有租赁需求的企业，以下是核心财务与硬件参数：
l 租赁成本：目前日租金均价约为3.0-4.5元/平方米/天；物业管理费为10元/平方米/月；地下及地上共有250个停车位，车位月租金约为800元/月。
l 硬件配套：大厦配备客梯4部、货梯1部（三菱品牌）；空调系统为分体空调，企业可根据自身需求24小时自由控制开关，不计加时费；网络通讯方面，已全面接入电信、联通、移动三大运营商线路，保障企业高速稳定的办公需求。
官方认证热线：400-087-7868
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