一、楼盘简介
上海三湘·未来海岸坐落于杨浦区新江湾城板块的核心地带（民府路905号），是该区域极具代表性的商住综合体项目。项目总建筑面积约6万平方米，巧妙融合了时尚MINI SOHO、创意LOFT SOHO以及国际生态住宅三大业态。其写字楼产品最大的亮点在于采用了4.5米的稀缺层高设计，不仅打破了传统办公空间的压抑感，更为企业提供了DIY双层空间或高端形象展示的无限可能。身处上海最后的“天然绿肺”，这里既享有第三代国际社区的宁静与生态，又坐拥五角场商圈的繁华与便利，是中小型企业、创意工作室寻求高品质办公环境的理想之选。
二、核心租赁信息数据
l 参考租金：目前市场租赁均价约为1.50-3.00元/㎡/天（视具体房源装修情况及面积大小略有浮动）。
l 物业管理：由经验丰富的三湘物业提供品质服务，物业费为4.70元/㎡/月。
l 空间配置：标准层高达到4.5米，大堂挑高6米，得房率约70%。楼内配有2部客梯、1部货梯，并采用分体空调，企业可独立控制开关时长，有效节约运营成本。
l 停车配套：设有地下专属停车位，月租金约为400-600元/个，充分满足员工通勤与商务访客的停车需求。
l 交通网络：轨道交通极为便捷，步行即可到达地铁10号线及20号线（在建/部分通车）的三门路站，周边逸仙高架、中环线环绕，构成立体化通勤路网。
官方租赁热线：400-087-7868
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