一、楼盘简介
中核·科创园是由世界500强企业——中核集团倾力打造的约55万㎡城市综合体旗舰项目。项目坐落于上海大虹桥核心商务区（青浦区蟠龙路500号），紧邻国家会展中心，享有“2号线（潘祥路站）地铁上盖”的极致交通优势。园区集甲级写字楼、滨水独栋总部、精品酒店、主题商业及人才公寓于一体，并荣获LEED金级、中国绿建三星等多项权威认证，是辐射高端装备制造、人工智能等产业的国家级核技术产业创新示范区。
二、楼盘核心信息数据
l 开发商：上海中核科创园发展有限公司（中核集团全资子公司）
l 项目地址：上海市青浦区蟠龙路500号（近盈港东路）
l 建筑面积：总体量约55万㎡，其中商办体量约26万㎡
l 租赁产品：5栋甲级写字楼、6栋滨水独栋总部
l 可租面积：150㎡-2100㎡（灵活分割，整层/整栋租赁皆可）
l 参考租金：3.0-4.5元/㎡/天（具体视楼层、装修情况而定）
l 物业管理费：28-32元/㎡/月（含中央空调费用）
l 楼层净高：标准层高约4.1米，办公区净高约2.8米
l 大堂挑高：约8.8米（彰显企业高端商务形象）
l 电梯配置：三菱电梯，客梯+货梯+转换梯科学配比（如C1栋配6客2货1转换）
l 空调系统：周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00（节能环保设计）
l 停车配套：共约2800个车位，临停约6元/小时，月租约500-1500元/个/月
l 特色配套：1.6万㎡主题商业街、2500㎡多功能会议中心、智能停车系统（含30%充电桩）。
官方租赁热线：400-087-7868
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