一、上海中建企业天地楼盘简介

l 上海中建企业天地是由世界500强央企——中国建筑旗下中建八局倾力打造的旗舰级商务综合体。项目雄踞大虹桥核心商务区，紧邻国家会展中心，占据长三角城市轴的关键节点。作为区域内备受瞩目的商务地标，项目依托“轨、路、空”三位一体的立体交通网络，为企业提供极高的资源配置效率。

l 项目整体采用现代感极强的玻璃幕墙设计，荣获国家绿色建筑认证，并集甲级标准办公、稀缺独栋总部、精品商业、长租公寓及酒店于一体。目前，园区已吸引TP-LINK、银科控股、威马汽车、西虹桥管委会等众多行业龙头及政企单位入驻，形成了极具活力与协同效应的高端产业生态雨林，是企业立足虹桥、辐射长三角的首选办公驻地。

二、核心租赁信息数据

l 项目地址：上海市青浦区徐民路168弄（近蟠祥路）

l 轨道交通：紧邻地铁17号线蟠龙路站、地铁2号线徐泾东站；未来还将直接受益于建设中的2号线蟠祥路站

l 租赁面积：标准办公面积约150—2000㎡（可自由组合分割），企业独栋面积约2000—4100㎡（部分独栋享有专属冠名权）

l 租金报价：标准办公日租金约3.0—4.5元/㎡·天；独栋办公日租金约3.5—4.9元/㎡·天

l 物业管理费：约28—32元/㎡·月（包含中央空调能耗及物业管理服务）

l 硬件及配套：标准层净高约3米，得房率高达70%左右。园区自带星巴克、员工食堂、精品便利店、雅诗阁lyf公寓及万怡酒店等丰沛配套；设有近千个充足车位，月租金约500—600元/个

l 交付标准：标准办公多为精装全配（含架空地板、铝板吊顶、格栅灯及遮阳帘）；独栋产品可根据企业需求提供毛坯或定制化装修方案

官方租赁热线：400-087-7868