一、楼盘简介
葛洲坝·虹桥玉兰国际位于上海市青浦区清河湾路1635弄，由央企葛洲坝集团倾力打造。项目雄踞大虹桥与青浦新城双重战略交汇点，是一座集生态、商务、休闲于一体的5A甲级写字楼集群。凭借超低容积率与法式现代建筑美学，该项目已成为区域内极具辨识度的商办地标，非常适合追求高品质办公环境的企业入驻。
二、核心租赁信息
l 出租面积：标准办公楼层面积为196—1900㎡；另配有2522—3160㎡的稀缺独栋办公楼（独栋可分400—700㎡灵活租赁）。
l 租金报价：标准办公约为1.5—1.7元/㎡/天；独栋办公约为1.7—1.9元/㎡/天，在大虹桥板块具备极高的性价比。
l 物业费及车位：物业费为10元/㎡/月。园区配备多达800余个充足车位，停车费仅需200元/辆/月，有效解决员工通勤与客户来访的停车烦恼。
三、硬件配置与交付
大厦于2021年竣工，主楼共13层，层高达4米，得房率约70%。硬件方面配备了4部高速客梯及1部货梯，并采用VRV独立中央空调与新风系统。目前交付标准为架空地板，企业可根据需求进行精装或毛坯改造，极大降低了入驻的时间与资金成本。
四、交通与配套
交通路网极为发达，距离地铁17号线漕盈路站仅约1.2公里，同时紧邻崧泽高架出入口，20分钟即可直达虹桥枢纽。项目自带1.6万㎡缤纷商业配套，涵盖餐饮、便利店及银行等，全方位满足企业日常商务接待与员工生活需求。
官方租赁电话：400-087-7868
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